本文摘要：央视财经(《中国经济生活大调查》记者：田蕾蔚立名张琳张馨月姚佳)各个城市实施了有所不同的措施来消弭楼市库存，这些措施对购房者的意愿有什么影响?财经频道《中国经济生活大调查》面向中国10万家庭展开入户问卷调查。

央视财经(《中国经济生活大调查》记者：田蕾蔚立名张琳张馨月姚佳)各个城市实施了有所不同的措施来消弭楼市库存，这些措施对购房者的意愿有什么影响?财经频道《中国经济生活大调查》面向中国10万家庭展开入户问卷调查。2016，哪儿的房子最被看涨?哪些人最不愿买房子?关于楼市老百姓的感觉如何，我们一起来想到!　　2016，哪儿的房子最被看涨?　　中国经济生活大调查找到，十万受访者中，对三线楼市的看涨预期低于一二线楼市，其中指出2016三线楼市房价下跌的比例为44.56%，一线：37.77%，二线39.95%，而西藏(65.50%)、宁夏(63.11%)、和青海(52.06%)沦为预期房价下跌比例最低的省份。

　　哪些人最不愿买房子?　　大调查找到，收益和学历和投资楼市密不可分，其中，年收入30万以上的人群2015年投资楼市的比例最低;博士、硕士群体投资楼市的比例显著低于其他学历。此外，相比城里人(29.58%)，农村受访者更加热衷买房子(31.76%)。　　大调查还找到，从2009年(30.77%)到2014年(14.46%)，计划下一年投资楼市的家庭比例仍然呈圆形上升趋势，然而随着出租汽车逐步被禁，在2015(30.57%)年经常出现相当大声浪，比上一年减少大约15%。

　　去年底，楼市去库存也被划入到今年的经济工作重点。因应去库存的脚步，国家也屡屡派发“楼市红包”(上调房贷首付比例、下调公积金利率、免除房产交易契税营业税等)。

圆了老百姓的“安居梦”，带热了楼市“去库存”，2016楼市的春天，或许知道来了。　　那么这些调查数据，体现了楼市哪些特点和变化，一起来讲出专家的理解。

　　姚景源：解决问题楼市结构性问题需因地施宜　　国务院参事室特约研究员姚景源：从大调查数据可以看见我们(楼市)是结构性问题，或者说冰雪两重天，一方面一线城市热点城市价格疯涨，另外一方面又是三四线城市，价格下滑，因为库存量过大，所以解决问题中国楼市问题应该说道是因地施宜，根据具体情况采行有所不同的政策处置措施。　　调查数据也体现出有随着出租汽车逐步被禁，计划今年投资楼市的家庭比例经常出现相当大声浪。回应全国政协委员张连起指出，由于公积金贷款、按揭比例减少以及降税等政策引领，未来一段时期，一线城市、热点城市楼市价格会上行。

　　张连起：房地产去库存政策将平稳楼市价格　　全国政协委员张连起：如果有效地供给要是脚的话，能接入这个消费市场需求是很更容易要构成一个冷的增长点，我注意到有可能应当特别是在一些一线城市和这个排序居前的一些二线城市，楼市不会在一个中长期，不会有一个平稳消费快速增长。　　中共中央政治局委员、上海市委书记韩正：近期，上海房地产市场经常出现的非理性、短路的情绪造成压低了房价。政府必需要强化调控，要按三个原则展开调控：居住于、适应环境、普通商品房。

尽全力解决问题好中低收入及艰难家庭的基本住房市场需求，对违法违规、妨碍市场的不道德，要依法严肃处理，确保房地产市场身体健康平稳。　　青岛市长对此房地产库存：青岛楼市很身体健康　　青岛市长张新起独家对此央视财经频道关于青岛房地产库存过多的问题，他回应，青岛楼市现在很身体健康，只有12个月的库存去化周期，不不存在库存过多的问题。

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